주택청약 통장에서 미납된 회차는 추후에 납입을 통해 채워나갈 수 있습니다. 관련 내용은 지난 글에서 소개 드렸었는데요, 아무래도 개념만 말씀드리고 실질적으로 미납회차 납입 후 언제 인정되는지 구체적인 내용을 제공해드리지 않은 것 같아 직접 계산할 수 있는 프로그램 (계산기)을 만들어봤습니다. 어떻게 사용하는지 이어서 설명드릴게요.
미납회차 납입 인정일 계산기
아래에 있는 계산기를 이용해 납입한 미납회차가 언제 인정되는지 알 수 있습니다. 통장 최초 개설일을 입력하고 미납 없이 납입한 인정회차를 입력하세요. 그 후 미납분을 납입한 날짜와 몇 회를 납입했는지 입력하시면 됩니다 (한번 밀려서 납입했으면 그 이후 납입분은 모두 미납분에 대한 납입입니다). 미납분을 여러차례로 나눠서 냈거나 낼 계획이시라면 납입정보 추가 버튼을 누르신 후 입력하시면 됩니다. 좀 더 자세한 설명은 아래에 있는 “계산기 사용법”을 참조하세요.
| 회차 | 약정납입일 | 실제납입일 | 연체일수 | 연체총일수 | 선납일수 | 선납총일수 | 납입인정일 |
|---|
계산기 사용법
통장 최초 개설일
가장 먼저 채우실 공란은 통장 최초 개설일입니다. 통장을 개설한 금융기관의 홈페이지나 앱에 들어가서 계좌정보를 보시면 언제 통장을 개설했는지 조회할 수 있습니다. 보통 통장 최초 개설일을 기준으로 1달이 지날때 마다 새로운 회차를 납입할 수 있습니다.
인정 납입회차
통장 개설 후 미납없이 납입한 인정 납입회차를 입력하시면 됩니다. 그냥 납입회차가 아닌 인정 납입회차입니다. 그리고 미납 없이 납입한 회차만 입력하셔야 합니다. 만약 첫 회만 납입하고 그 다음달은 납입을 생략한 뒤 그 다음달부터 빠짐없이 납입했더라도 2번째 납입부터는 모두 미납분이기 때문에 인정 납입회차에는 숫자 1만 입력하셔야 합니다.
미납분 납입일
미납된 금액을 언제 납입할지 혹은 납입했는지를 선택하시면 됩니다. 만약 오늘이라도 은행에 달려가서 미납된 금액을 납입하실 계획이라면 오늘 날짜를 입력하시면 되고, 만약 10일전에 납입했는데 납입한 회차가 언제 인정되는지 궁금하신 경우라면 10일전 날짜를 입력하시면 됩니다.
추가 납입회차
앞에 입력한 미납분 납입일에 몇 회분을 납입했는지 입력하시면 됩니다. 추가 납입회차에는 오늘 날짜 기준으로 미납된 전체 회차에 선납으로 납입할 수 있는 24회차를 더한 만큼만 입력할 수 있습니다. 예를들어 100회를 미납했다면 124 까지만 입력 가능합니다.
납입정보 추가 버튼
미납 회차를 가장 빨리 채우는 방법은 조금이라도 더 빨리 모든 미납회차와 24회 선납분을 납입하는거지만, 미납된 회차가 너무 많다면 한번에 모두 납입하기 힘든 경우도 많이 있죠. 특히 납입 인정금액까지 신경써서 1회차당 10만 원씩 납입한다면 더욱 일시납이 힘들어집니다. 그러한 이유로 미납분을 나눠서 내셨거나 그럴 계획이시라면 납입정보 추가 버튼을 눌러서 추가 납입정보를 입력해주세요. 만약 전체 미납회차 + 선납 24회를 계산했더니 100회차가 나오는데 50회, 50회로 나눠서 내실 계획이시라면 납입정보 추가 버튼을 눌러 각각 50회차씩 입력하시면 됩니다. 납입일에는 각 50회를 납입할 날짜를 입력하시면 되고요.
납입정보 삭제 버튼
추가한 납입정보 입력란을 삭제하는 버튼입니다.
계산하기 버튼
현재 입력된 정보를 바탕으로 납입인정일을 계산합니다. 결과 표에서 약정납입일은 각 회차에 원래 납입해야 하는 날짜를 나타내며 실제납입일은 실제로 납입한 날짜입니다. 화면에서 입력하신 미납분 납입일이 들어가겠죠. 그리고 마지막으로 각 회차가 어느 날짜에 인정되는지를 보기위해선 납입인정일을 보시면 됩니다.
사용 예시
납입 내역
- 2009년 05월 11일 1회 납입 (개설 후 납입)
- 2009년 06월 11일 1회 납입
- 2009년 07월 30일 1회 미납분 납입
- 2009년 08월 11일 1회 미납분 납입
- 2024년 02월 23일 198회 미납분 납입
납입 인정일 계산기 입력 방법
우선 처음 통장을 개설한 후 미납 없이 납입한 회차는 2회차이기 때문에 인정 납입회차는 2로 입력합니다. 그 다음 3회차는 7월 11일에 납입해야 하는데 7월 30일에 납입했죠. 조금이라도 늦게 납입했기 때문에 미납분 납입으로 입력합니다. 그 다음 4회차는 원래 납입하는 날(8월 11일)에 납입했지만 이미 한번 앞에서 미납이 발생했기 때문에 역시 미납분 납입으로 간주됩니다. (한번 미납이 발생하면 그 이후는 모두 미납분 납입입니다). 마지막으로 24년 2월 23일에 모든 미납분과 선납 24회분을 납입한다고 가정하여 198회를 입력했습니다.
납입 인정일 결과 표 보기
출력 결과의 가장 아래부분만 잘라서 가져와봤습니다. 최종적으로 198회차를 한번에 납입하면 앞에 4회분을 납입한게 있으니 총 202회차까지 납입한게 됩니다. 그리고 202회차는 원래대로라면 26년 2월 11일에 인정될 예정인데 실제로는 32년 3월 26일에 인정됩니다. 6년 1개월 정도 더 늦어지네요.
엑셀 파일을 이용한 계산
위에 있는 계산기 프로그램을 통해서도 충분히 미납회차에 대한 납입 인정일을 계산할 수 있지만 납입 히스토리가 복잡한 경우, 예를 들어 최초 개설 후 납입과 미납을 여러차례 반복했다면 각각의 날짜를 하나씩 선택해서 입력하는게 쉽지 않습니다. 그런 경우 아래의 다운로드 버튼을 통해 엑셀 파일을 받으신 후 그 파일을 이용해서 계산 해보세요. 간단한 설명은 엑셀 파일에도 적어놓았습니다. 이상한 사이트로 이동하지 않으니 안심하고 받으셔도 됩니다 (단 클릭하셨을 때 광고가 한번은 뜰 수 있습니다).
미납 납입에 대한 고찰
회차별 납입 인정일
= 약정 납입일 + (연체 총 일수 – 선납 총 일수) ÷ 납입회차
전에 한번 다뤘던 내용인데 위의 식을 기억하시나요? 각 회차의 납입 인정일을 구하는 식입니다. 식을 잘 보시면 아시겠지만 연체 총 일수가 0이면 약정 납입일에 더해지는 값이 없기 때문에 약정 납입일이 곧 납입 인정일이 됩니다. 그리고 만약 우리가 100회차의 납입 인정일을 계산하고 있다고 한다면 연체 총 일수가 100일이면 1일 늦어지고, 200일이면 2일 늦어집니다 (선납은 없다고 가정하고 말씀드리겠습니다). 납입 인정일이 생각보다 크게 늘어나지 않는것 같은데 왜 위의 예에서 202회차는 6년 이상 늦어지는걸까요? 6년 지연이면 365 × 6 × 202 해서 총 연체일수가 약 44만 2천일 정도 되는 거거든요.
이 모든 이유가 납입 인정일을 계산할 때 연체 일수가 아닌 연체 일수의 누적, 연체 총 일수를 사용하기 때문입니다. 앞의 예에서 4회차 납입은 8월 11일, 원래 납입해야 하는 날에 납입했는데 제가 미납분 납입이라고 한게 이상하지 않으셨나요? 그 이유는 이미 3회차 납입 때 19일 연체가 발생했고, 4회차는 연체일이 0일이지만 미납일을 계산할 땐 총 연체일을 사용하기 때문에 4회차의 총 연체일 또한 19일이 됩니다. 즉 4회차는 19 ÷ 4를 계산한 값, 4.xx 만큼 인정일이 늦어지기 때문에 8월 11일이 아닌 8월 15일에 납입이 인정된 겁니다.
예를들어 1회차만 납입 후 1년을 쉬고 다시 매달 약정 납입일에 10만 원씩 납입한다고 하면 2회차는 365일 연체이고 3회차는 365×2 한 만큼이 총 연체일이 됩니다. 3회차는 365 × 3 한 만큼이 총 연체일이고요. 한번 연체한 것이 지속적으로 이후 납입에도 영향을 미치는 구조입니다. 10년을 미납했다면 그 영향은 정말 크겠죠. 가능하면 연체를 하지 않는게 좋고 이미 연체가 발생했다면 지금부터라도 꾸준히 그리고 최대한 빨리 미납분을 채우는게 연체를 조금이라도 더 빨리 해소하는 방법입니다.
맺음말
최근 청약통장 지연납입 관련하여 방문하시는 분들이 좀 계시고 질문도 많이 주고계셔서 관련 프로그램을 만들어보면 좋을것 같다는 생각이들어 이렇게 프로그램을 만들고 글을 쓰게 됐습니다. 허접할진 모르지만 1.5일을 쉬지 않고 만든 결과인데 많은 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 위 프로그램의 저작권은 logicladder.org에 있으며 혹시 프로그램에 문제가 있다면 신고 부탁드립니다. 빠르게 수정해서 재배포 하겠습니다. 감사합니다.
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안녕하세요
최근에 청약통장에 관심갖게 되어 미납회차 및 미납인정일 계산하기 어려웠는데 고생하며 만들어주셔서 정말정말 감사드립니다.
2/29일 고객센터 전화하여 청약저축통장 상황을 알아봤습니다.
총 126회차가 미납되었으며 3회차는 일시금 선납이 가능하다하여
2/29일에 10만원씩 3회차 납부,
추가적으로 3/1일에 10만원씩 12회차 납부했습니다.
(3/1 현재 총 미납회차 126회 – 일시금선납 3회 – 분할납부 12회=> 잔여미납회차 111회)
* 청약통장 정보 (3/1기준)
통장개설일 : 2009.5.9
청약납입회차 : 67회
납입인정회차 : 55회
납입인정금액 : 347만원
총 금액 : 487만원
(납입 금액 및 기간: 10만원, 2018년 4월쯤?~ 현재, 중간에 2만원씩도 몇번 넣고. 30만원도 넣고 그랬습니다 ㅠ)
1. 계산식을 사용하면 납입인정회차 70회, 납입인정일자가 17년 11/5 에 인정을 받는다고 나옵니다.
그렇다면, 인정일자가 지났기 때문에 은행영업일에 바로 70회차로 변경이 될까요?
2. 2024. 3. 2일에 111회를 추가 납입한다고 가정하고 계산식 사용 시 181회차인 2027.11.5일에 인정받는다고 계산식에 나오는데 그때 111회를 모두 인정받을 수 있나요?
3. 앞으로 111회를 10만원씩 분할납부 신청하면 1110만원이라는 목돈이 필요한데 2만원으로 분할납부를 해야하나 아니면 추후에 여유자금 생길 시 10만원씩 12회차 납부(3/1일 납부한것과 동일하게)해야하나 고민이 되어 고견 듣고자 댓글 남깁니다.
(인정금액 또한 10만원이 아닌 2만원을 인정 받기 때문에 8만원씩 손해보는 것을 알고 있습니다.ㅠㅠ)
안녕하세요. 제가 지금 아이들하고 여행중이어서 가능하면 저녁정도에 답변 드리겠습니다. 그런데 미납회차 인정일에 대해서는 각 회차의 납입일 없이 총 납입 인정일과 미납회차만을 가지고선 구체적으로 제가 다시 계산할수 없기때문에 올려주신 내용을 기반해서만 답변드릴수 있습니다 (인정된 납일 인정일이 같더라도 상황에 따라 총 연체일수가 다를수 있어서 그렇습니다).
1. 제 생각에는 납입인정일자 계산기에 값을 잘못 입력하신것 같습니다. 현재까지 납입하신 67회차중 55회차만 인정되었다는것은 56회차 부터는 납입 인정일이 오늘보다 더 미래라는 이야기 입니다. 그런데 56회차 보다 훨씬 큰 70회차가 17년도에 인정된다는건 앞뒤가 맞지 않습니다. 말씀하신대로 70회차의 인정일자가 17년도라면 지금까지 납입하신 67회차도 이미 다 인정되었어야 하는게 맞거든요.
은행 직원분과 통화하실때의 3회차를 어떤 사유로 납입하라고 하셨나요? 혹시 납입했을때 바로 인정되는 회차수를 안내받으신거라면 현재 날짜에서는 55회차 인정이 최대인겁니다. 여기서 나머지 미납회차와 24회에 해당하는 선납분을 모두 납입하신다면 1달에 1회차보다는 조금 더 빠른 속도로 인정회차가 오를수 있겠지요. 그런데 정확한 상황을 제가 알지 못해서 더 자세히 답변드리기는 힘들것 같습니다. 혹시 계산기 사용법에 대해서 궁금하신점이 있으시면 알려주세요 답변 드릴게요. 정확히 계산하기 위해서는 모든 납입내역을 입력하셔야 합니다. 납입 내역이 복잡한 경우는 화면 하단에 있는 엑셀파일을 이용하시는게 더 편할수 있습니다.
2. 위에 말씀드린것과 같은 이유로 181회차가 언제 인정되는지 제가 정확히 계산해서 말씀드릴수가 없습니다 (매 회차의 납입 일자를 알지 못하기 때문입니다). 다만 계산기에서 181회차의 인정일자가 그렇게 나온다면 그 날짜에 181회차가 모두 인정되는건 맞습니다. 그런데 181회차는 원래 정상적이라면 24년 5월 9일에 인정되어야 하는게 맞는데 27년 11월 5일에 인정된다면 181회차가 인정됐을때는 또 다시 3년하고 6개월 정도 납입인정일이 딜레이된 상태인겁니다. 그리고 정확히는 말씀드릴 수 없지만 모든 회차의 납입인정일을 정확히 입력하시면 아마도 181회차의 납입인정일은 27년 11월보다 더 늦어지지 않을까 싶습니다. 정확한 납입 일정이 필요하시면 인터넷 뱅킹을 통해 납입 일정을 뽑아보시거나 은행에 한번 문의해보시면 되지 않을까 싶습니다. 지금 정보르는 제가 더 드릴수 있는 말씀이 없네요.
3. 사실 제 의견이 어떻다라기 보다는 현재 INSA1님의 상황에 맞춰서 납입하시는게 중요합니다. 국민주택에 청약하는경우 청약하는 평형에 따라 납입인정회수를 보기도 하고 납입인정금액을 보기도 합니다. 청약하시고자 하는 평형이 전용 40제곱미터를 초과한다면 납입인정금액으로 우선순위를 정하고 40제곱미터 이하라면 납입인정회수로 우선순위를 정합니다. 물론 모든 미납회차 + 24회에 대해 10만원씩 납입하는게 가장 좋지만 환경이 허락되지 않는다면, 가족 구성원 등을 고려하여 주로 청약하시고자 하는 평형대를 정하셔야 합니다. 만약 40제곱미터 초과 주택을 청약하실 예정이시라면 회차보다는 금액입니다. 회차가 늦어지더라도 10만원이 채워지는대로 납입하시는게 좋고 40제곱미터 이하 주택에 청약하시고자 하신다면 2만원씩 최대한 빨리 납입하는게 더 유리합니다.
청약때문에 많이 답답하시죠. 계속 관리하며 들고있어도 실효성이 있는지 의문이기도 하고요. 그럼에도 지금처럼 신경쓰며 관리하시면 언젠가는 INSA1님께 도움이 되는 날이 오지 않을까 싶습니다. 또 주택을 마련하는 방법은 청약만 있는게 아니기 때문에 구축 아파트 매수, 경매 등 여러 방법을 같이 고민하시며 청약도 그중 하나의 수단으로 생각하시면 기회의 폭이 더 넓어지지 않을까 하는 생각도 같이 말씀드리고 싶네요 (물론 저보다 더 잘 아실수도 있게 때문에 주제넘은 말이었다면 미리 죄송합니다).
대박… 예적금 설계사이신가요?ㅎㅎ 감탄만 나옵니다. 정말 유용한 포스팅 감사히 잘 보겠습니다~
제가 금융관련 프로그램 제작이 주 업무이다보니 금융상품 구조나 운영방법에 관심이 많거든요. 도움이 되셨다니 다행입니다. 방문해주시고 댓글까지 남겨주셔 너무 감사드립니다!
안녕하세요 자료 잘 보았습니다 제 상황에 맞게 입력했는데 결과값이 다르게나와서 혹시 제가 잘못한게있나 여쭤보고싶어요!
저는 2017.1.24일 가입 / 현재 24.3.10일
(금일)기준 인정회차 45회 , 미납회차 41회 였고 미납회차를 한번에 털기위해 당일에
미납회차 24회(최대)+17회 입금을 하니
인정회차 45회차->56회차로 늘어났습니다. 미납포함 86회를 인정 받아야하는데 엑셀상 기입을 해보니 86회차 인정기간이 24.12.17일 로 나오며 엑셀상에선 24.3.5일 날 인정 납입횟차가 76회차로 나오는데 3월기준 현재 어플로 조회하면 56회차 입니다. 제가 엑셀을 잘못 기입하였는지 ㅠㅠ 궁굼합니다 답변해주시면 감사하겠습니다 ㅠ
안녕하세요. 우선 엑셀도 그렇고 웹 프로그램도 그렇고 기본적으로 입금하신 날짜를 모두 하나하나 입력하셔야 합니다. 특히 엑셀에 입력하실 때는 지금까지 인정된 45회차의 실제 납입일을 정확하게 입력하셔야 현재 상황에 맞는 납입인정일을 계산할 수 있습니다 (45개의 행이 추가되어야 합니다). 예를 들어 2회차를 17년 2월 24일에 입금하는 것과 17년 2월 25일에 입금하는 건 다른 결과를 초래할 수 있기 때문에 하루 차이라도 정확하게 입력하는 게 중요합니다.
웹 프로그램도 동일하기는 하지만 만약 처음 통장을 개설하신 후 45회차가 되기까지 모두 빠짐없이 매달 24일에 입금을 하셨다면 지금 화면 캡쳐하신 것 처럼 최초 개설일로 부터 납입 인정회차를 45로 입력하셔도 되지만 만약 그렇지 않다면 지연 없이 납입한 회차만큼만 그 자리에 입력하셔야 합니다. 예를 들어 처음 통장 개설 후 바로 다음달부터 하루라도 지연되어 입금했다면 납입정보를 추가해서 입력해주세요.
다시 정리해서 말씀드리면, 엑셀의 경우 모든 납입 일자를 정확하게 한 줄에 하나씩 입력 해주셔야 하고요, 웹 프로그램의 경우 지연없이 납입한 경우에는 그 회차만큼 인정 납입회차를 입력하시면 됩니다. 지연되어 납입한 회차부터는 모두 납입정보를 추가해서 입력해주시면 되고요.
화면 캡쳐해서 올려주신 계산은 최초 통장을 개설한 이후 45회차까지 하루의 미납도 없이 모두 매달 24일에 납입을 하고, 그 다음 41회차만큼 연속해서 미납을 하다가 3월 10일에 41회차를 모두 납입한 경우에 대한 계산입니다.
조금 번거로운 작업이긴 하지만 45회차가 인정되기까지 언제 언제 납입을 했는지는 은행 앱이나 홈페이지를 통해 확인 해보셔야 할 것 같아요.
물론 제가 만든 프로그램이나 엑셀에 문제가 있을수도 있기 때문에 다시한번 계산 해보시고 문제가 있다면 꼭 알려주세요. 저랑 같이 한번 맞춰보시죠. 다른 질문이 있으셔도 편하게 알려주세요.
아~알려주신대로하니 제대로 계산되었습니다!! ㅎㅎ 궁굼한게있는데 달마다 미납분에대한 카운터가 올라가는데, 한달마다 원래대로 10만원씩 입금하면 카운트가 미납분+정상분 해서 2씩 되는건가요? 아니면 미납분이 모두인정되는 날로부터 10만원씩 넣어야 카운터가 올라가나요?
다행이네요. 계산이 틀리다는 댓글이 있으면 제가 만든 프로그램에 문제가 있는게 아닐까 하고 저도 걱정이 먼저 들거든요. 검증 해주셔서 감사합니다.
그리고 만약 미납회차를 모두 납입하고 그 이후로 매달 10만 원씩 납입한다고 했을 때 미납분, 정상분 구분이 따로 있지는 않습니다. 예를 들어 최초 가입 후 10회를 연속해서 미납없이 납입하고 이후 100회차를 납입해야 하는 날에 미납된 90회를 한번에 납입했다고 가정 해볼게요. 그러면 90회 납입과 동시에 33회차가 인정됩니다. 90회를 납입함과 동시에 총 43회차가 인정된거고요, 그 다음부터는 1회차분이 인정되기까지 1달이 조금 안되는 시간이 걸립니다. 즉 과거 미납된 회차부터 점점 차오르는 구조이지 정상분은 정상분대로 인정이 되고 미납분은 미납분대로 인정되는 구조는 아닙니다.
방금 90회차를 한번에 납입함과 동시에 33회차가 인정된다고 말씀드렸는데 만약 90회차에 선납 24회차를 추가로 더해서 납입하면 어떻게 될까요? 납입함과 동시에 인정되는 회차는 33회차로 동일합니다. 그렇다고 해서 다음에 인정되는 44회차, 45회차, 46회차 등등이 더 빨리 인정되느냐, 그것도 아닙니다. 선납 24회차는 위의 예에서 101회차 ~ 124회차에 해당됩니다. 즉 101회차부터 124회차의 인정일수만 더 당겨집니다. 즉 선납에 해당하는 회차의 납입인정일수만 빨라지는거죠.
프로그램으로 돌려보시거나 엑셀로 계산된 표의 날짜를 잘 살펴보시면 어떤구조인지 좀 더 이해하시는데 도움이 되지않을까 싶습니다. 설명이 부족한 부분이 있다면 다시 알려주세요.
미성년자 때 미납한 것도 계산이 똑같이 적용되는지가 궁금합니다. 미성년자 때는 24회만 인정되는 것으로 알고 있는데, 성인이 될 때까지 한번밖에 넣지 않았습니다. 한번에 밀린 것을 다 넣으려고 계산하려는데, 혹시 인정 차수 및 납입 인정금액이 달라질까요?
안녕하세요. 솔직히 말씀드리면 만 19세 이전에 계좌를 개설했고 미납회차가 있는경우 어떻게 계산이 될지 저도 잘 모르겠습니다. 관련해서 여러 자료를 찾아봤는데 단서를 얻지는 못했거든요. 전에도 비슷한 질문을 주신 분들이 계셨는데 제대로 답변을 못드렸던 기억이 있네요. 이번에 제가 다시 한번 조사해보고 답을 알게되면 댓글과 남겨주신 이메일로 답변 드리겠습니다.
아이고 가뭄에 단비 아니…사막 한가운데에서 찾은 오아시스 🙂
임대주택 알아보다가 엑셀 계산이 헛갈려서 헤매던 참에 천만다행으로 도움 받고 갑니다. 좋은 정보 정말 고맙습니다 !
좋게 봐주셔서 감사합니다. 혹시 프로그램 이용하시면서 확실하지 않은 부분이 있었다면 꼭 물어봐주세요. 미납회차를 계산하고 앞으로의 계획을 세우는건 너무 중요한 일인데 혹시라도 잘못 계산되면 안되니까요. 기본적으로 엑셀파일로 계산하는 방법과 이곳 블로그에서 계산하는게 크게 다르지는 않습니다. 엑셀로 계산할때는 모든 납입일을 모두 입력해야하는 반면에 제 블로그에서 계산할때는 첫째 행에는 최초 개설일과 미납없이 납입한 회차, 두 번째 행부터는 미납해서 납입한 날짜와 납입한 회차를 입력하시면 됩니다. 그리고 가장 정확하게 확인하는 방법은 은행에 전화해서 문의하는 방법이고요.
다시한번 찾아주셔서 감사드리고, 관련해서 궁금한 내용이 있으시면 언제든 알려주세요.
안녕하세요 좋은정보 감사합니다
질문이 하나 있습니다 미납의 경우 납입인정일에 납입 횟수가 하나도 더 올라가는거고 그전에도 입금한 금액 자체는 인정되는거죠?
죄송합니다. 제가 말씀하신 내용을 제대로 이해했는지 잘 모르겠네요.
예를들어 1회차(2000년 1월), 2회차(2000년 2월), 3회차(2000년 3월) 등등이 있다고 했을 때, 지금이 2024년 4월 3일이잖아요. 만약 통장을 개설하며 1회차만 납입했다고 가정하고 오늘 입금을 한번 하시면 2회차에 대한 입금을 하신거고, 한번 더 입금하시면 3회차에 대해 입금하신겁니다. 이렇게 입금할 수 있는 회차는 총 회차 + 24회차(선납)이고, 매달 납입인정일이 지날때마다 납입할 수 있는 회차가 하나씩 증가합니다. 그리고 과거에 입금해서 인정된 금액은 절대 바뀌지 않습니다.
일단 관련이 있을것 같은 내용을 적어봤는데 질문하셨던 내용이 맞는지 모르겠네요. 제가 다른 내용을 답변드린거라면 바로 알려주세요. 금방 다시 답변 드릴게요.
안녕하세요. 정말 도움 많이 되었습니다. 좋은 포스팅 감사합니다! 막연히 미납분은 월2회씩 채우면 되겠지~ 했는데 그게 아니었네요..ㅠㅠ 질문이 있는데요
1. (회당 10만원으로) 얼마를 일시납하든 연말정산시에는 청약공제 최대금액인 240만원 한도로 인정이 되는게 맞나요?
2. 제 상황에서 일시납시 25/12/31 이전에 인정되는 최대 회차는 70회이고, 25/12/31 기준 약정납입일대로 납입했을시 원래 회차는 94회입니다. 그럼 청년으로 전환시 손해 회차가 24회인데 이정도 손해는 어떻게 생각하시나요? 엑셀계산기로 계산해보니 미납과 선납24회분을 다 채우고, 무려 20년간 매월 꾸준히 납입을 하더라도 납입인정일은 약정납입일보다 5-6개월이 늦더라구요. 청년전환을 해서 바로바로 납입인정을 받는 것보단 회차를 살리는 편이 좋다고 생각하시는지 의견을 여쭙습니다!
1. 얼마를 납입하든 상관없이 1년간 소득공제 받을수 있는 한도는 말씀 해주신대로 정해져있습니다. 다만 소득공제 받을수 있는 최대금액은 24년 1월 1일부터 240만 원이 아닌 300만 원으로 증액 되었습니다.
2. 사실 답이 없는 질문이라 제가 뭐라고 답변을 드리기가 좀 그렇네요. 그래도 저의 의견을 물으신다면, 저라면 전환하지 않습니다. 혹시 모를 미래를 대비하기 위해 청약통장을 관리하고 있는건데 주택에 당첨될 수 있는 기회를 조금이라도 높일수 있다면 저는 그 방향을 선택하고 싶습니다. 특히 전환 여부를 고려할 때 청년 주택드림 대출의 필요성을 생각해보시면 좋을것 같은데요, 저는 청약에 당첨되더라도 대출을 받을것 같지는 않거든요 (저도 무주택자 입니다). 그런 부분이 전환하지 않을것 같다는 생각에 무게를 더 더한게 아닌가 싶습니다. 관련해서 제가 작성한 글 (클릭)이 있으니 한번 확인해보시면 좋을것 같아요.
혹시 추가적으로 궁금한 부분이 있으시면 언제든 댓글 남겨주세요. 감사합니다!